Preliminare di vendita e vincolo di inalienabilità Nota a Cass. Sez. II, sentenza n. 15069 del 5/4/2018

The Supreme Court establishes the limits and the temporary value of inalienability towards third parties, affixed into the preliminary contracts in the case of resale of properties bought by the public amministation with direct purchase, establishing that with the violation of this measure , does not inevitably entail illegality and invalidity of the contract, having only effect to the legal sphere of the authority and the original purchaser, not even on the next third promissory buyer.

La Cassazione fissa i limiti e la valenza del vincolo d’inalienabilità temporale nei confronti dei terzi apposto nei contratti preliminari nel caso di rivendita d’immobili rivenienti da acquisto diretto dall’amministrazione pubblica, stabilendo che la violazione dello stesso non comporta necessariamente illiceità e nullità del contratto, avendo questo efficacia esclusivamente nella sfera giuridica dell’Ente e dell’originario acquirente e non anche del successivo terzo promissario acquirente.