L’imposizione delle plusvalenze immobiliari da superbonus fra dubbi di legittimità costituzionale e funzione redistributiva del prelievo

Il nuovo regime di tassazione delle plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili in relazione ai quali il cedente abbia eseguito gli interventi agevolati fruendo del c.d. superbonus 110% impone di analizzare le ragioni che hanno sospinto il legislatore tributario a prevedere tale fattispecie reddituale. La relativa disciplina, anche sollecitata dal rilevante impatto che la misura agevolativa ha avuto sulla finanza pubblica, presenta prima facie non pochi profili problematici con riferimento ad un suo sostanziale effetto retroattivo. Sembra infatti affiorare una delicata tensione tra la tutela dell’affidamento del contribuente e l’esigenza di introdurre un mutamento dell’assetto distributivo dell’onere di finanziamento delle spese pubbliche, individuando in un’ottica solidaristica l’effettiva e concreta causa giustificatrice del prelievo nell’emersione di una diversa ed effettiva capacità contributiva al momento del realizzo del cespite.